拍卖公告 - 江西物华拍卖有限公司

拍卖公告

余干县玉亭镇德胜大街368号1-7层房产整体招租（8年）公告

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年4月28日15时在余干县公共资源交易中心举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

位于余干县玉亭镇德胜大街368号1-7层房产整体招租（8年），建筑面积约5387.38㎡，起拍价45.448万元/年。

二、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

三、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示条款：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字（2023）第Z1103号《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、租金按年支付，房屋租赁押金3万元。

4、买受方在招租标的装修过程中不能改变主体结构，尤其是招租标的附属楼属于砖混结构，二楼及以上楼层不能拆除隔墙做大型会议室、餐厅等场所使用。

5、附属楼一层的12间店铺带租2年，拍租成交后，由买受方与附属楼一层12间店铺的原承租人另行签订租赁合同，租金参照市场行情自行协商，若协商不成由双方聘请第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。

6、拍卖成交后，买受人另需承担3万元的电梯、变压器、发电机组及空气能热水器的费用。

7、本次招租的房产免装修期5个月（不含在租期内）。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年4月26日17时前凭有效证件到本公司办理竞买报名手续，竞买保证金20万元交至以下账户。

户名：江西物华拍卖有限公司

账号：200603020000000878

开户行：上饶银行中山路支行

详情咨询：13907936277（陈先生） 13907938256（艾先生）

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

江西物华拍卖有限公司

2024年4月18日