受委托,江西物华拍卖有限公司定于2024年6月25日上午10时在广信区公共资源交易中心五楼交易厅举行拍卖会,现将有关事项公告如下:
一、标的概况及起拍价:
序号 | 标的位置 | 面积约 (㎡) | 起拍价 (万元/首年) | 竞买保证金(万元) | 装修补偿(万元) |
1 | 上饶市广信区旭日南大道100号-1 | 40 | 11.23 | 5 | 4.6843 |
2 | 上饶市广信区旭日南大道100号-2 | 29 | 9.15 | 5 | 1.7365 |
3 | 上饶市广信区旭日南大道100号-3 | 58 | 17.75 | 5 | 3.9923 |
4 | 上饶市广信区旭日南大道100号-4 | 29 | 7.48 | 3 | 1.0183 |
5 | 上饶市广信区旭日南大道100号-5 | 29 | 7.48 | 3 | 1.1705 |
6 | 上饶市广信区旭日南大道100号-6 | 29 | 7.48 | 3 | 1.1056 |
7 | 上饶市广信区旭日南大道100号-7 | 29 | 7.48 | 3 | 3.0169 |
二、拍卖方式:一家报名协议成交,两家以上(含两家)采用增价拍卖方式。
三 、重要提示条款:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示见上饶市盛业房地产土地资产评估公司出具的饶盛业评报字[2024]字第024号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考,以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状。
3、本次标的招租期限为3年,租金逐年递增5%,租金支付方式为半年支付一次,租赁保证金为成交价首年1个半月租金。
4.本次拍卖的店铺租赁合同于2024年6月30日到期,原承租人清场撤离时间为2024年7月3日前。根据第三方评估公司出具的租金及装修补偿评估报告,如原合同承租人参与竞租,标的由其他单位或个人竞租成功,则竞租成功者将对原合同承租人进行装修补偿(详见装修补偿表),如原承租人不参与竞租,装修补偿款将不予生效。
5.原合同承租人在同等价位上享有优先承租权。
6.本次拍租场地如遇地方政府征迁或委托方上级部门有改为他用途,无条件收回,不做任何补偿,租金按实际租用时间结算。
四、竞买报名手续:自公告之日起至2024年6月24日17时前凭有效证件到本公司(或微信)办理竞买报名手续,竞买保证金交至以下账户(以实际到账为准):
账户名称:江西物华拍卖有限公司
账户号码:2006 0302 0000 000878
开户银行:上饶银行中山路支行
详情咨询: 13907936277(陈先生)
公司地址:上饶市信州区带湖路82号
查询网址:www.jxwhpm.com
江西物华拍卖有限公司
2024年6月18日
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