拍卖公告 - 江西物华拍卖有限公司

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拍卖公告

婺源中医院南侧，中学大门左侧，中学西大门门口左侧等27间店面及婺源县文广新旅局文广招待所1-2楼招租（3年）公告

饶产办ggz2024-310 号

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年7月16日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

序号	标的位置	面积（㎡）	起拍价（元）	竞租保证金（元）	租房押金（元）	拍租年限(3年）
1	原蚺城财政所店面由南向北第3间店面	38.19	67254	20000	2000	闲置
2	婺源县文公北路中医院宿舍楼附近原中医院（原大众房产店）两间店面	53	72027	20000	2000	闲置
3	婺源县中医院南侧附属楼29号店面	49.25	36939	20000	2000	闲置
4	婺源县中医院南侧附属楼30号店面	53.31	39504	20000	2000	闲置
5	婺源县中医院南侧附属楼31号店面	54.49	40215	20000	2000	闲置
6	婺源县城南路原林业局办公大楼一层4号店面	34.98	19098	10000	2000	闲置
7	婺源县环城南路茶文化公园旁古城夜市街由西向东4号摊位	107	80892	20000	2000	闲置
8	婺源县环城南路茶文化公园旁古城夜市街由西向东5号摊位	107	80892	20000	2000	闲置
9	婺源县中医院南侧附属楼35号店面（原联信二手车店）	46.66	35274	20000	2000	闲置
10	婺源县中医院南侧附属楼36号店面（原联信二手车店）	46.06	34821	20000	2000	闲置
11	婺源县中医院南侧附属楼37号店面（原联信二手车店）	40.91	31542	20000	2000	闲置
12	婺源县文广新旅局文广招待所1-2楼	439.98	225711	100000	10000	在租
13	婺源县城南路原社保局店面一间上下两层（民生医院对面原西门油漆店）	79.14	36087	20000	2000	在租
14	婺源县城南路原社保局店面一间上下两层（民生医院对面原戴好早餐店）	79.14	36087	20000	2000	在租
15	婺源县城南路原电影公司店面11-12号（原特色香菇粉店）两间店面	62.58	35106	20000	2000	在租
16	紫阳一小西大门门口左侧1号店面	16.77	68925	20000	5000	在租
17	紫阳一小西大门门口左侧2号店面	85	294780	100000	10000	在租
18	紫阳一小西大门门口左侧3号店面	11.94	53514	20000	5000	在租
19	婺源中学大门左侧自东向西1楼1号店面（建行旁第一间）	31	64542	20000	5000	在租
20	婺源中学大门左侧自东向西1楼2号、3号两间店面	83	199200	80000	10000	在租
21	婺源中学大门左侧自东向西1楼4号店面	34	99042	20000	5000	在租
22	婺源中学大门左侧自东向西1楼5号店面	23.5	86928	20000	5000	在租
23	婺源中学大门左侧自东向西1楼6、7号店面	34.5	185571	80000	10000	在租
24	婺源中学大门左侧自东向西1楼8号店面（学校大门口左侧第一间）	20.5	73740	20000	5000	在租

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自2024年7月1日起至2024年7月15日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西周华永辰房地产土地资产评估有限公司出具的饶周华永辰评报字[2024]第022号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，学校周边不得经营网吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。

4.文广新旅局文广招待所1-2楼仅用于餐饮服务。

5.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。

6.租金支付方式为一年一付，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金（具体详见清单），租期满后，由招租方无息退回。

7.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

8.房屋转租、装修需报告招租方批准，不得改变房屋主体结构。

9.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。

10.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年7月15日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞买保证金须在2024年7月15日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

竞买保证金账户：

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】

详情咨询：13907938256（艾先生） 13907936277（陈先生）

报名热线：18379834418 报名经办：李女士

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.jxwhpm.com

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西物华拍卖有限公司

2024年7月2日

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