饶产办ggz2024-497号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年11月15日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼2-3层，拍卖“广丰区永丰街道永丰北大道166号龙华世纪广场1栋1-3、1-4号商铺招租3年”。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
1.位于广丰区永丰街道永丰北大道166号龙华世纪广场1栋1-3、1-4号商铺整体招租，租期3年，租赁用途为商业，招租面积：108.05㎡，起拍价：8.4024万元/3年。
二、挂牌时间：自2024年11月7日起至2024年11月14日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。
四、竞买须知：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市广丰区中信房地产土地评估咨询有限公司出具的饶中信房评字（2024）第GS019 号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.对竞买人的要求：意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
4.本次招租项目为上饶市广丰区永丰街道永丰北大道166号龙华世纪广场1栋1-3、1-4号商铺整体招租，租期3年，租金不递增，租赁用途为商业。按照先付租金后使用的原则，租金支付方式为一年一付。
5.租赁保证金0.3万元，租约期满后，承租方未违约的情况下，由招租方无息退回。
6.拍租成交后，给予承租方免租金装修期1个月（不包含在租期内）。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年 11月14日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞买保证金2万元须在2024年 11月14日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，帐号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】
详情咨询：13879385128（刘女士） 13907936277（陈先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993
查询网址：www.jxwhpm.com
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西物华拍卖有限公司
2024年11月7日
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