饶产办ggz2025-163号
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年4月18日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼2-3层拍卖“江西弋阳蛇纹石矿租赁经营权”。现将有关事项公告如下：
一、标的概况及底价：
江西弋阳蛇纹石矿租赁经营权（3年），起拍价600万元/3年，竞拍保证金120万元。
二、挂牌时间：自2025年4月2日起至2025年4月17日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
四、竞买须知：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见南昌中源华资产评估有限责任公司出具的中源华评咨字(2024)第237号评估报告。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。
3、本次租赁项目为江西弋阳蛇纹石矿租赁经营权，租期三年，租金支付方式为一年一付，先期支付。
4、意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册登记且具备开采经营蛇纹石三年以上经验的企业法人。
5、意向承租方报名时须提供蛇纹石开采经营技改方案及近三年的外贸订单或销售合同原件。
6、根据弋阳县人民政府关于江西弋阳蛇纹石矿租赁经营权一年改三年的相关规定，竟拍成功的承租方必须在租赁期内完成年利税400万元及创汇300万美元的经济指标。另第一年须实施粉矿转块矿技改投入1000万元，完成租赁期内粉矿产成品只减不增、第一年不新增粉矿库存、第二年消化原库存的20%以上、第三年消化原库存的50%以上的任务。同时保证铁路专用线的正常运营，运量达到铁路上饶车务段的考核要求。
7、原承租方在租赁期内已投资的生产设备、供电设施、场地硬化等固定资产以及产成品等，如原承租方竞得经营权，则其继续使用；如被第三方竞得，则原承租方和现承租方共同委托一家评估机构对上述相关资产和产成品进行评估，并按评估价格进行补偿。
8、原承租方在同等条件下享有优先承租经营权。
9、拍卖成交后，承租方须在招租方指定区域内开采蛇纹石矿，不得越界、超量开采。如承租方未按要求开采蛇纹石矿，所涉及的法律责任、经济责任全部由承租方承担。
10、拍卖成交后，承租方还另须缴纳35万/年的矿山生态修复金至招租方指定账户，用于矿山生态修复。
11、其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。
五、竞买报名手续：
自公告之日起至2025年4月17日17时前单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证及法定代表人身份证复印件，企业、单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞买保证金120万元须在2025年4月17日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】
详情咨询：13907936277（陈先生）13907938256（艾先生）
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
查询网址：www.jxwhpm.com
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台
（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
江西物华拍卖有限公司
2025年4月2日
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